THE MODEL HOUSE

建築家がみている世界

建築家の
仕業に
酔いしれる。

INNOVATION

どんな家に住むかは、
その人の生き様だと思う。

明治時代末期、電鉄会社が沿線の人口誘致のために住宅地を開発し、土地、住宅を販売したのを起源とする分譲住宅。
人は、110年以上にわたり、先人が培ってきたこの「分譲住宅」という“型”により豊かな生活を手に入れてきた。外観、設備、構造・・・時代の進化とともに、そこに住まう家族のライフスタイルはアップグレードを果たしてきた。

そんな分譲住宅誕生から１世紀が経過した令和の今、ふと疑問に思う。
『分譲住宅はもっと美しくあってもいいのでは』・・・と。

つい、機能性や効率性を優先するあまり、後回しになっていた「美しさ」「デザイン性」に目を向けることでこそ、物質的、金銭的な豊かさでは満たされなかった“心の豊かさ”に到達し、その家には、住まう人の“生き様”が現れる。

“美しさ”を纏った住まいは、お客様のご希望・ご要望のままプラン・デザインに反映するという、一見お客様に寄り添っているかのように映るマーケットインのアプローチでは実現しない。建築のプロ、且つデザインのプロによる計算された提案（＝マーケットアウト）によってはじめてカタチになるのである。

あなたの生き様は、その住宅で表現されていますか。

When we consider buying a new house, we often make light of "beauty" and "designability" because of giving priority to functionality and efficiency. However, what truly enriches your mind is the house with these qualities, and such house reflects your way of life.

The beautiful house cannot be realized by market orientation in which the plan and design reflect the customer needs as they are. It can only be achieved through product orientation, calculated proposals by architectural design professionals.

Let us help you get a genuine and worthy house.

01

Design

意匠
02

Guest

迎賓
03

Sense

感性
04

Asset

資産
05

Identity

個性

〈〉

Design

意匠

圧倒的な存在感でありながら、繊細で趣ある外観造形。
単に一邸の創りこみではなく、街並みとして調和のとれた全体美。

感性的なデザインの中に、緻密に計算されたサイエンスが共存する。

一級建築士の知見に加え、経験（クラフト）、感性（アート）、論理（サイエンス）を併せ持ったトップデザイナーにしか創りえない、まさに匠の成せる仕業。

01
Guest

迎賓

空間へのこだわりは、迎賓の心に通ずる。

大切な人を招き、もてなす。

フジ住宅がこだわり抜いて創り上げたその空間は、
ゲストの想像を凌駕し、まるで一流ホテルで過ごすような非日常なひとときを提供する。

02
Sense

感性

一見不規則なようで、摂理にかなう自然の美しさ。
その無駄のない機能美と造形美はデザインの究極とも言える。

人も自然の一部であり、目に見えない「感性」を持つ生き物。

無駄をなくし洗練された空間は、人本来の感性をも呼び起こす。

03
Asset

資産

建築と意匠を極めたプロフェッショナルにより一邸一邸創り出された住宅は、もはや芸術作品と言っても過言ではない。

いつの時代も、どんなモノも、一流のプロにこだわり抜かれた作品は経年にかかわらず愛用され、資産として継がれていく。

04
Identity

個性

もっと自分らしくいられる空間。

それは、家の本質的な価値。
生活の利便性だけでなく、心に安らぎと充足を与え、感性を豊かにし、個性（らしさ）を引き出してくれる。

05

Facade
Space
Symbolic

"Less is More"
より少ないことは、よりよいことだ
(近代建築の三大巨匠ミース・ファン・デル・ローエより)

ファサードを構成する要素を極限までこだわり抜くことで、シルエットやマテリアルの魅力を最大限に引き立たせる。
単に容積を求めた平面的な建物に、人は空間の広がりを感じない。

大きさや広さではなく、「奥行き」をつくることでシークエンシャルな空間を生み出し、建築に深みをもたらす。
優れた建築は、時にその時代やその土地の象徴となる。

アイコニックなシンボルは愛着となり、やがてその地になくてはならないアイデンティティに昇華する。

PASSION

ディテールのこだわりこそ、
人生だ。

街と、その街に佇む住宅とをどのように調和させ、一邸で表現できるポテンシャル以上の景色をいかに引き出すか。全体主義によるデザインアプローチ。
そこに暮らす家族のライフスタイルを想像し、一邸ごとの個性と特徴を細部にまで妥協せず創りこむディテールアプローチ。

この両面を情熱をもって愚直に考え抜くことこそ、住まう人の人生そのものに並走することを意味する。
周辺環境やランドスケープをいかし、分譲地ごと、邸ごとにデザイン設計意図をもつあたりは、もはや建築家というより、芸術家・ライフコーディネーターの領域ともいえる。

A town and a house standing in that town. The holistic approach to design that harmonizes the two and realizes more beauty than a single house can express is a skill that only experts in design of spec houses can achieve.

Imagining the lifestyle of the family that will live there, we create the individuality and characteristics of each house down to the smallest detail without compromise. This approach of designing is open only to sensible architects.

The honest consideration of both approaches means walking the lives of the residents together. The design intent for each subdivision and each house, taking advantage of the surrounding environment and landscape, is no longer the domain of an architect, but rather that of an artist and life coordinator.

GALLERY

外観

和室

リビング

ダイニング

キッチン

ベッドルーム

子供部屋

階段

街並み

屋上庭園

外構

マテリアル

PLAN

１号地 or ２号地をクリックで詳細をご覧いただけます。

1

号地
2

号地

正面外観の窓を少なくし、モノトーンカラーのサイディングで仕上げたシンプルでカッコいい家。
アウトドア、キャンプなどが流行する中、おうち時間を楽しむために屋上庭園というプラスαの空間を
設けることで、自然の季節の移ろいを感じながら屋外レジャーも楽しめる特別な場所に。
コーディネートは木目調を活かしたやさしく落ち着いたカラーSCANDINAVIAN MODERNスタイル。
アクセントカラーにブラックを取り入れる事で温かみがありながらも洗練された雰囲気を演出します。

4LDK＋Sky Garden Style

延床面積

106.43㎡（32.19坪）
敷地面積

112.15㎡(33.92坪)
※1.別途私道部分1.87㎡（0.56坪）有り
1 階床面積

52.18㎡（15.78坪）
2 階床面積

49.69㎡（15.03坪）
PH階床面積

4.56㎡（1.37坪）

号地

5号地のプランは
資料請求で

5号地のプランは
現地予約で

1

回遊できる1階

ホール→LDK→和室と回遊できる間取りは、襖で仕切れば個室となり、急な来客にも便利。
2

家事に便利な空間

南向きに設けた2way動線で屋根のあるバルコニーと室内干しもできるホールで家事をラクにする空間。
3

フレキシブルな子供部屋

お子様の成長に合わせて部屋を仕切ることができます。
4

Sky Garden

屋上で庭スペースを確保し、外での食事や家庭菜園など活用方法は様々。また子供にも安心して遊んでもらえる場所です。

※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※2021年10月時点
※掲載写真についてもすべてイメージフォトになり、実際とは一部異なる場合があります。
※掲載の室内写真は、プレミアムコンフォート岸和田上松町II 1号地にて令和3年10月に撮影したもので、標準とは異なるオプションを含みます。

正面外観の窓を少なくし、モノトーンカラーのサイディングで仕上げたシンプルでカッコいい家。
玄関を開ければ広々とした開放感のある玄関ホール。壁面のエコカラットもインパクトを与えます。
内装はウォールナットのフローリングにしっとりとした漆喰ホワイトの建具を組み合わせ、
アクセントクロスでシックモダンな空間を演出。
コーディネートも内装に併せたカラーでスタイリッシュ＆エレガントなイメージを表現します。

4LDK

延床面積

97.31㎡（29.43坪）
敷地面積

108.25㎡(32.74坪)
※2. 路地状部分1.89㎡（0.57坪）含む※3.別途私道部分31.28㎡（9.46坪）有り
1 階床面積

51.35㎡（15.53坪）
2 階床面積

45.96㎡（13.90坪）

号地

3号地のプランは
資料請求で

3号地のプランは
現地予約で

1

広々とした玄関ホール

玄関ホールを広くする事で開放感のある印象に。壁にアートを飾ったり、アレンジも楽しめます。
2

ちょうどイイ畳コーナー

「和室はいらないけど、子供の遊べる空間は欲しい」「ちょっとゆっくりしたい」を叶える畳コーナー。クロゼットも備えていて、建具で仕切れるので、お昼寝もできちゃいます。
3

大容量の Walk in Closet

3帖のウォークインクロゼットは服だけでなく、色々なものを収納できます。
4

2way Balcony

2way動線で屋根のあるバルコニーは家事を楽にします。

※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※2022年4月時点
※掲載写真についてもすべてイメージフォトになり、実際とは一部異なる場合があります。
※掲載の室内写真は、プレミアムコンフォート岸和田上松町II 2号地にて令和4年4月に撮影したもので、標準とは異なるオプションを含みます。

※1，3，5，6は通行地役権設定有り

ACCESS

所在地

岸和田市上松町149番
プレミアムコンフォート岸和田上松町Ⅱ内
交通

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」
徒歩8分（約600m～620m）

EVENTS

2022.06.10

モデルハウス4棟同時見学会開催中！

タイプの違う4棟をご体感いただけます！

WHAT’S

THE MODEL HOUSEを監修した
デザイン集団GRAND ARCHIを紹介します。

四十六億年の中で、
自然が織りなしてきた
デザインは、
尊く、美しい。
そんな
人智では到底及ばない
到達点に、
私たちは挑みつづける。

“この完壁な景色の中に立ちながら、目を閉じているという贅沢と快楽を味わい尽くす”　。ある小説家がのこすフレーズは、建築という手段で景色を創造する者にとって最高峰の称賛だ。

人々の感性を拡張するような住まいを届ける。訪問者の感性が陶酔されるような暮らしを提供する。住まうことで、日常の質というレイヤーが高まる。GRAND ARCHIグランアーキは、自然が織りなすデザインに畏敬の念を抱き、住まう人の暮らしに寄り添いながら、アルチザン（職人）のごとく精巧な意匠を仕上げていく。

それらは、ただの設計会社では実現を成し得ない。
厳しい品質基準をクリアした精鋭のプロフェッショナル集団を、建築の知見に加え、経験（クラフト）と感性（アート）と、論理（サイエンス）の能力をあわせもつ特異なトップデザイナーが統率することで、はじめてカタチとなるのである。

Shoichi Miyakubo

ディレクター兼建築士

宮窪翔一

福岡県出身、1984年生まれ。
大学院で建築意匠領域を修了後、建築設計事務所勤務。
2014年デザインルバート（現デザインルバート一級建築士事務所）設立。
施主の要望とコストをまとめ上げながら唯一無二の住宅設計をおこなう。
その後、住宅コンサルタントであった奥村友裕
（現株式会社クラフトアール代表取締役）と出会い、
分譲住宅のデザインを変えることに使命感を持ち、
2017年株式会社クラフトアール取締役へ就任。
年間100棟以上の監修、建築プロデュースを手掛ける。
s建築・デザインの受賞歴多数。