建築家が考える
土地探し

フジ住宅では広い土地をまとめ買いし、区画に分けて分譲地として販売しているので、電気やガス、水道といったライフラインが既に引き込まれており、土地を整備するための追加費用がかかりません。

ライフラインの整備がされていない宅地に家を建てる場合は、自分でお金を払って引き込む必要がるのです。また、分譲地として販売することにより、たくさん建てることになりますので、スケールメリットがあり、同じ建築材料をまとめて仕入れることになるためコストカットが可能になり、質を落とすことなく安く資材を仕入れることができるのです。

価格が分かりやすいというのも大きなメリットです。自分で土地を探して注文住宅を建てようとすると、トータルでどれくらいのお金がかかるのかはっきり分かりません。せっかく建てるのだからと、こだわりを詰め込んでいると、あっという間に予算をオーバーしてしまいます。

フジ住宅で販売している分譲地は開発段階から街作りの計画をしっかりと行っています。個々の家が個々の思惑によって無秩序に建設されるのではなく、その地域全体で住みやすいように開発されるため、街としての利便性が高くなります。販売している分譲地はそれぞれの家庭のプライバシーに配慮して、家と家の間隔が広く取られているため、街の統一感を感じつつ、プライバシー領域もしっかり守ることができます。

大規模分譲地では、整備された公園やゴミステーションなども設置されているため、生活利便性が飛躍的に向上します。また、分譲地によっては敷地内で交通事故が発生しにくいように設計されており、小さな子供がいる家庭でも安心して生活を送ることができます。

昔からの住人コミュニティができている土地に新たに家を建てて移り住む、というのは大変です。既に人間関係ができあがっていることも多く、なかなかコミュニティに馴染めず、孤立してしまうケースも少なくありません。その点、新しく開発された分譲地では、住人全員がほぼ同時に生活をスタートさせるため、コミュニティにも入りやすくなります。家づくり同級生と言えるかもしれません。

また、子育て世代が入居していることが多いので、子供を軸に人間関係を構築しやすい環境と言えます。話があう隣人を作りやすいというのは親世代にとってもメリットですが、子供にとっても年の近い友人が近くにいるというのは大きなメリットになります。

また、フジ住宅の大規模分譲地では、防犯性の高さを重要視している分譲地もあります。防犯カメラの設置や警備員の巡回などが行われ、住民の生活を守ります。また災害時の防犯拠点を兼ねた公園や、子供が遊んだり、大人達がサークル活動を行えるコミュニティスペースを備えた分譲地もあります。こうした施設を設置することで、住人間のコミュニケーションが活発になり、自然とコミュニティが形成され、「隣人の顔も知らない」というような街に比べて不審者も近付きにくくなります。

街全体の景観を考慮して計画されているため、統一感のある街並みデザインで、おしゃれな雰囲気の中で毎日暮らすことができます。コンセプトが設定されている分譲地もあり、子供にとってもいい環境で暮らしていくことが可能です。